چه افرادی باید بابت لوکس سواری و لوکس نشینی مالیات بدهند؟_بام وطن

دولت در لایحه بودجه مشمولان مالیات خانه‌های لوکس را صاحب ملکی باارزش بالای ۵۰ میلیارد تومان معارفه کرده می بود اما نمایندگان مجلس نظر دولت را نادیده گرفتند و حتی به سقف سال قبل، یعنی ۳۵ میلیارد تومان بی‌توجهی کردند تا سقف تازه ۳۰ میلیارد تومان ملاک شناسایی خانه‌های لوکس در نظر گرفته شود. این چنین فردی که ماشین بالای پنج میلیارد تومان دارد باید مالیات ماشین لوکس بدهد. سازوکار دریافت این مالیات چطور است و چه افرادی مشمول مالیات خانه لوکس و ماشین لوکس شناخته خواهد شد؟

سقف تازه مالیات خانه‌ لوکس؛ ۳۰ میلیارد تومان

مالیات خانه‌های لوکس قرار می بود به خانه‌هایی باارزش بالای ۵۰ میلیارد تومان اصابت کند. پارسال در قانون بودجه سقف قیمت خانه‌های مشمول مالیات لوکس، ۳۵ میلیارد تومان در نظر گرفته شده می بود و امسال این معیار روی عدد ۳۰ میلیارد تومان تنظیم خواهد شد. سقف معافیت مالیاتی برای املاک اداری و تجاری و باغ ویلاها، ۵۰ میلیارد تومان در نظر گرفته می‌شود.

قیمت مسکن در تهران مطابق آخرین گزارش‌ها، متری ۱۰۰ میلیون تومان گفتن شده است. به این ترتیب خانه‌ای با متراژ ۳۰۰ مترمربع، فارغ از متریال به کار رفته در آن می‌تواند خانه لوکس در نظر گرفته شود. شگفت نیست؟ مالیات خانه لوکس این چنین مطابق قانون با فرمولی خاص محاسبه می‌شود. هر خانه‌ای حتی اگر بی‌شک و شبهه در طور مالیات افتاده باشد، می‌تواند از سقف معافیت مالیاتی تعیین شده یعنی ۳۰ میلیون تومان منفعت گیری کند.

محاسبه مالیات خانه‌های لوکس نسبت به مازاد ۳۰ میلیارد تومان قابل محاسبه است. مالیات خانه لوکس در سال قبل به ازای ۳۰ تا ۳۵ میلیارد تومان اضافی، مشمول یک در هزار می‌شد و نسبت به مازاد ۳۵ تا ۵۰ میلیارد و مالیات ۵۰ تا ۷۰ میلیارد به ترتیب دو در هزار و سه در هزار مالیات تعلق می‌گرفت. به این روش محاسبه مالیات، پلکانی می‌گویند.

مالیات خانه لوکس در سال ۱۴۰۰، هنگامی قانون برای اولین بار اجرا شد سقف قیمت ۱۰ میلیارد تومان را مشمول معافیت مالیاتی می‌دانست. در آن سال رقم مالیات خانه‌ لوکس با قیمت ۶۰ میلیارد تومان، مطابق قاعده محاسبه مالیات پلکانی، تنها ۱۵۰ میلیون تومان محاسبه می‌شد.

مالیات خانه لوکس در سال ۱۴۰۴، به نظر نمایندگان مجلس نسبت به رقم مازاد ۳۰ میلیارد تومان، با نرخ دو در هزار محاسبه خواهد شد. این یعنی اگر خانه‌ای ۴۰ میلیارد تومان می‌ارزد، ۳۰ میلیارد آن مشمول معافیت و ۱۰ میلیارد دیگر مشمول مالیات با نرخ دو در هزار، یعنی ۲۰۰ میلیون تومان می‌شود.

نحوه محاسبه مالیات ماشین لوکس

مالیات ماشین لوکس در سال ۱۴۰۴، قرار است از مالک ماشین‌هایی با قیمت بالای پنج میلیارد تومان دریافت شود. انواع ماشین سواری و وانت دو اتاق (کابین) مشمول پرداخت مالیات ماشین لوکس می باشند و مالیات بر پایه مازاد پنج میلیارد تومان با نرخ یک درصد محاسبه خواهد شد.

مالیات ماشین لوکس برای ماشینی که ۵.۵ میلیارد تومان قیمت دارد، تنها به ۵۰۰ میلیون اضافی تعلق می‌گیرد و پنج میلیارد اول از معافیت مالیاتی منفعت گیری خواهد کرد. مالک این چنین خودرویی در نهایت پنج میلیون تومان مالیات ماشین لوکس پرداخت می‌کند. حال اگر قیمت ماشین ۱۰ میلیارد باشد، بابت پنج میلیارد دوم، ۵۰ میلیون مالیات ماشین لوکس در نظر گرفته خواهد شد.

مالیات ماشین لوکس در سال ۱۴۰۳ از مدل‌های بالای سه میلیارد دریافت می‌شود و مطابق قانون اگر فردی خودرویی باقیمت چهارمیلیاردی دارد، باید ۱۰ میلیون تومان در قالب مالیات ماشین لوکس به‌حساب دولت واریز کند. پرداخت مالیات ماشین لوکس برعهده شخصی است که از ابتدای سال ۱۴۰۴، مالک ماشین محسوب می‌شود.

فهرست ماشین‌های مشمول مالیات ماشین لوکس اکنون شامل مدل‌هایی از جمله مرسدس‌بنز C200، انواع لکسوس، BMW، مازراتی، پورشه، آلفارومئو، ولوو، رنجروور و غیره می‌شود اما برخلاف آنچه عموم مردم فکر می‌کنند، مبنای محاسبه قیمت ماشین به‌منظور دریافت مالیات ماشین لوکس، نرخ بازار نیست و ملاک این قسمت فهرستی است که هر سال جهت دریافت مالیات نقل‌وانتقال ماشین به شکل رسمی اظهار می‌شود و اعداد و رقم های حاضر در آن کاملاً متفاوت است.

نقدهایی بر قانون مالیات ماشین لوکس و خانه لوکس

مالیات ماشین لوکس شامل افرادی می‌شود که قیمت اتومبیل آن‌ها بیشتر از یک میلیارد تومان است. در مواردی که قیمت مجموع ماشین‌های فرد و افراد تحت تکفل زیر ۱۸ سال او از یک میلیارد تومان فراتر برود، مشمول پرداخت مالیات ماشین لوکس شناخته خواهد شد. اعضای بالای ۱۸ سال خانوار، باید مالیات خود را جداگانه محاسبه و پرداخت کنند.

حتی اگر معیار شناسایی مشمولان پرداخت مالیات ماشین‌ لوکس را قیمت عرفی ماشین‌ها در نظر بگیریم، اعتراض گروهی از افراد به‌حق است. آن‌ها می‌گویند در سالی عمل به خرید ماشین کرده‌اند که قیمت آن پایین بوده، اما تورم و نوسانات ارزی کاری کرده تا قیمت ماشین آنها افزایشی دیدنی را توانایی کند.

گروهی دیگر به نبوده است تناسب در تعریف ماشین‌ لوکس و خانه لوکس اعتراض دارند و می‌گویند اگر فردی صاحب چهار ماشین با مجموع قیمت پنج میلیارد بوده، امسال باید بابت آن‌ها n تومان مالیات پرداخت کند در حالی شخص فرد دیگر با تملک چند خانه به قیمت ۲۸ میلیارد تومان در مناطق خوش‌آب‌وهوای تهران، از پرداخت مالیات معاف است چون برخلاف قانون مالیات ماشین‌ لوکس، در شناسایی مشمولان مالیات خانه لوکس، مجموع قیمت خانه‌های یک فرد لحاظ نمی‌شود.