منفعت گیری از ظرفیت های مردمی در بازار مسکن_بام وطن

سرمقاله

دولت باید به این ظرفیت های مردمی در قسمت مسکن دقت کند تا بتواند از رکودی که گریبان گیر بازا رمسکن شده خارج شود.
منفعت گیری از ظرفیت های مردمی خود می تواند بازار مسکن را تحکیم کند اما این به آن شرط است که دولت بتواند از این ظرفیت ها به خوبی منفعت گیری کند. دولت اکنون می تواند با مطمعن به قسمت خصوصی و مردم با منفعت گیری از طراحی های ساده و کم مرتبه تشکیل واحدهای مسکونی را در بازار مسکن ورود بیشتری داشته باشند.
دولت نمی تواند با بلند مرتبه سازی به سمت ساخت وساز مسکن برود بلکه تنها می توان از طریق واگذاری اراضی و پرداخت تسهیلات ساخت متقاضیان را به این بازار سوق داد.
در مطرح نهضت ملی مسکن قرار است رویکرد عمودی سازی شهرها جای خود را به شهرسازی افقی بدهد و در مناطقی که زمین به قدر کافی وجود دارد، مسکن ویلایی و یک طبقه ساخته شود که این کار خود می تواند متقاضیان بیشتری را به سمت بازار مسکن هدایت کند. در صورت توافق، قیمت‌ها افزایش خواهد یافت چراکه بازار مسکن طی سال‌های تازه در رکود بوده و افت ساخت‌وساز، سختی تقاضا به وجود اورده است.
شرایط اقتصادی سرزمین تحت تاثییر مذاکرات قرار گرفته است و به نظر می‌رسد که در این برهه، باید مواضع متناقضی که طرفین اتخاذ کرده‌اند، اشکار شود. باید چشم به راه نتایج مذاکرات ماند. همین‌طور اکنون یک شرایط اضطراب در بازار مالی و این چنین تا حدودی در بازار مسکن تشکیل شده است.